Перед началом постройки любого дома необходимо в первую очередь оценить исходные условия участка. Это делается для того, чтобы понять следующее: кажущийся на первый взгляд ровный и сухой участок на самом деле может оказаться непригодным для строительства, или монтаж фундамента на таком грунте обойдется неоправданно дорого.
Поэтому, сначала оцениваем исходные условия участка, а уже потом принимаем решение: строить на этом участке или не строить.
На вопрос: с чего начинать строительство дома на участке, можно однозначно ответить: с оценивания исходных условий.
Оценивание исходных условий участка происходит следующим образом:
1) производится зондирование грунта на предмет наличия плывунов и залегания грунтовых вод. Для этого можно заказать инженерно-геологические изыскания в специализированной фирме. Однако услуги специалистов обойдутся не дешево, поэтому можно осуществить зондирование грунта самостоятельно. Своими силами это делается с помощью ручных буров или лопаты. Также, можно обратиться к соседям с вопросом о характере грунта на их участке.
2) оценивается глубина промерзания грунта. Такая глубина с учетом породы грунта измерена для каждого региона, значения измерений находятся в общедоступном документе СНиП. В южных районах грунт промерзает на меньшую глубину, а в северных – на большую.
3) определяется порода грунта: скальная порода, полускальная порода, пески (крупные, средние, мелкие), супеси, глины или суглинки. Необходимо правильно определить тип грунта для того чтобы понять с каким грунтом мы имеем дело: с пучинистым или нет.
4) оцениваются особенностей ландшафта. Участок может быть ровным или с уклоном. Ландшафт также значительно влияет на выбор будущего фундамента. Например, на участке с сильным уклоном невозможно применить ленточный фундамент в чистом виде. В таких случаях может подойти свайный, или комбинация ленточно-свайного.
Таким образом, грамотное оценивание исходных условий участка, позволит выбрать оптимальный тип фундамента.
Геологические изыскания для строительства
Самостоятельное исследование грунта на предмет наличия плывунов и уровня залегания грунтовых вод не даст 100% гарантии правильного результата. При самостоятельном анализе приходится полагаться в основном на удачу и интуицию. Ведь своими руками не получиться создать глубокую скважину и грамотно взять пробу воды и грунта.
В этом случае на помощь приходят геологические изыскания для строительства. Такие работы также называют инженерно-геологическими, их проводят профессионалы со специальной буровой техникой и мобильной лабораторией.
В конечном итоге геологическая компания предоставляет потребителю документы, отображающие состав и толщину грунтов, а также карту залегания подземных вод. Делается заключение о том, пригодна ли местная вода для питья или нет.
Сформированная подземная картина распределения грунтов и вод позволит:
- оценить, стоит ли разворачивать строительство на этом месте;
- в случае, если участок более или менее пригоден для строительства - выбрать оптимальное место для расположения дома;
- выбрать необходимый тип фундамента;
- правильно прорыть осушительную систему;
- выбрать идеальное место для размещения колодца.
Глубина промерзания грунта
Промерзание определенного грунта зимой и размораживание его весной, приводит к возникновению в нем сил пучения. Силы пучения стремятся выдавить из себя строение. Сей факт может привести к перекосу или даже разлому строения. Силы пучения бывают прямые и касательные.
Силы пучения образуются из-за того, что при минусовых температурах пучинистый грунт сужается, а при плюсовых – расширяется. Таким образом, грунт может изменяться в размерах до 10% от своего нормального состояния.
На определенной глубине силы пучения перестают образовываться. Для оценивания этой глубины был введен специальный показатель: глубина промерзания грунта. Этот показатель измерен для каждого региона и типа грунта. То есть, если фундамент дома находится ниже глубины промерзания грунта, то на него уже не будут действовать прямые силы пучения.
В таблице представлена глубина промерзания грунта согласно СНиП.
Как видно из таблицы, в разных городах разный грунт промерзает на разную глубину. Этот факт необходимо учитывать при возведении фундамента.
Пучинистые грунты
Пучинистые грунты – это такие грунты, в которых способны образовываться силы пучения. Эти силы образуются за счет расширения или сужения почвы. Изменение объема почвы происходит из-за воздействия на нее низких и высоких температур.
К пучинистым грунтам относятся: глина, суглинок, супеси, торфяные болота.
Самые пучинистые грунты - это пылеватые и глинистые грунты, которые содержат в себе много влаги. Такие грунты способны значительно расширяться и сужаться по сравнению с их нормальным состоянием.
Также сильное пучение способны создавать плывуны. Плывун – это пылеватая супесь или песок, насыщенная водой, как правило, представляет собой замкнутый герметичный объем в толще грунта. Толщина плывуна может быть от 2 до10 м. Плывуны меняют свои размеры не только при изменении температуры, но также при дожде и засухе.
Средней пучностью обладают песчаные грунты.
К непучинистым грунтам относятся каменистые и скальные породы.
На рисунке ниже представлены различные породы грунта.
Не важно, на сколько метров промерзает скальная или полускальная порода, ведь в ней все равно силы пучения не образуются. Поэтому фундамент на такой поверхности может быть относительно неглубоким: 15-20 см.
При строительстве дома на пучинистом грунте не всегда имеется возможность закладывать фундамент ниже глубины промерзания грунта. Для того, чтобы снизить силы пучения, действующие на недостаточно заглубленный фундамент, под фундаментом дома создается подушка из щебня. Толщина такой подушки должна составлять 20-30 см. Под слоем щебня необходимо создать еще и песчаную подушку толщиной 15 см. Это делается для того, чтобы быстро избавляться от образующейся влаги под фундаментом, ведь вода стекает по песку и не задерживается в нем.
Виды фундаментов на плывуне смотрите здесь.