Если в результате проведенных геологических исследований выяснилось, что под участком находится обширный плывун, то в таком случае лучше отказаться от строительства на этом месте. Ведь плывун может менять форму, а это значит, что почва на поверхности будет ходить вверх и вниз. Плывун меняет форму из-за дождей, засухи, морозов, из-за создания дренажной системы или колодцев.
Однако, если строить необходимо именно на плывуне, то существует ряд фундаментов, которые подойдут для такого капризного грунта.
Но помните, что такое строительство связано с несколькими ограничениями, а именно:
- невозможностю создания подвала или цокольного этажа;
- здание должно быть легким (максимум в два этажа);
- сэкономить на материалах фундамента не получится.
Фундамент на плывуне может быть следующим:
- свайный. В этом случае сваи должны пронзить плывун и войти минимум на 50 см в пласт твердого грунта. Такой фундамент хорош, если мы имеем дело с неглубоким плывуном толщиной 1-1,5 м. Тогда подойдут стандартные 3-х метровые сваи. Однако, если плывун значительно толще, то сваи должны быть длиннее, а установка длинных свай связана с определенными сложностями;
- монолитная плита. Отличный вариант. Подойдет, если грунтовые воды залегают ниже 0,7 м относительно поверхности участка. Монолитная плита представляет собой цельную железобетонную конструкцию, слегка заглубленную в грунт. Площадь плиты должна быть больше площади дома;
- ленточный мелкозаглубленный фундамент. Более бюджетная альтернатива монолитной плите;
- насыпное основание. На участке создается насыпь из гравия и песка. На такой насыпи можно создавать любой из вышеперечисленных фундаментов.